Vivre à Pau · Dossier chiffré
Mermoz à Pau : 20 écoles à proximité, bus et prix au m²
Le quartier Mermoz de Pau en données officielles : 5 436 habitants, 2 048 €/m², 20 établissements scolaires proches et 11 arrêts de bus Idelis.
Par Philippe Chareyre Publié le 4 min de lecture
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Mermoz est un quartier d’écoles et d’immeubles : 5 436 habitants au recensement 2023 sur moins d’un kilomètre carré, 20 établissements scolaires dans le quartier ou à moins de 400 m, et un prix médian de 2 048 €/m², sous la médiane des quartiers de Pau. Il est moins desservi par les bus que la moyenne et moins vert.
Ce portrait s’appuie sur la fiche du quartier Mermoz, construite à partir de données officielles. Il ne note pas le quartier : il vous donne des repères pour décider si une visite vaut le détour. Son voisin immédiat, le quartier de l’Université, partage avec lui le même secteur officiel de la Ville.
Quels prix au mètre carré à Mermoz ?
Les chiffres viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), sur les ventes de 2023 à 2025 localisées dans le quartier.
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Tous logements | 2 048 € | 423 |
| Appartements | 2 000 € | 385 |
| Maisons | 2 675 € | 38 |
Source : DGFiP et Etalab, DVF 2023-2025, traitement Actu Pau.
La médiane des quatorze quartiers dont le prix est publié est de 2 315 €/m² : Mermoz se place donc dans la moitié la moins chère. Neuf ventes sur dix y sont des appartements, ce qui explique le prix global proche de celui des appartements. Les maisons se vendent nettement plus cher au mètre carré, mais sur un échantillon étroit : 38 ventes en trois ans. Une médiane ne dit rien d’un bien précis, car l’étage, l’état et la rue pèsent davantage. Pour situer ces valeurs, lisez le dossier sur les prix quartier par quartier.
Qui habite le quartier ?
L’Insee recense 5 436 habitants en 2023, ce qui place Mermoz au cinquième rang des quinze quartiers (médiane : 4 619). Sur 0,87 km², contre 1,25 km² pour la médiane, cela fait environ 6 250 habitants au km², un calcul à partir des deux chiffres officiels.
Le revenu disponible médian par unité de consommation est de 21 130 € avec un taux de pauvreté de 20,8 %, pour des médianes de 21 540 € et 20 % sur l’ensemble des quartiers. Ces valeurs datent de 2021 (Filosofi). Elles cachent un écart : selon l’Insee, l’IRIS Pau Nord 2 affiche 20 300 € et 25 % de pauvreté, l’IRIS Pau Ouest 3 affiche 22 090 € et 16 %. Dans un quartier de cette taille, la rue visitée compte plus que la médiane.
Écoles, collèges, lycées : 20 établissements à proximité
L’annuaire de l’Éducation nationale compte 20 établissements ouverts dans le quartier ou à moins de 400 m de sa limite : 10 écoles, 5 collèges et 5 lycées. Seul un autre quartier en compte plus ; la médiane est de 13. Parmi eux figurent des établissements publics et privés, comme le collège Clermont ou l’école élémentaire publique Bouillerce.
Habiter près d’une école ne garantit pas d’y être affecté : le secteur de votre enfant dépend de la carte scolaire, que la mairie renseigne. L’outil des écoles proches permet de partir de votre adresse, et les dossiers sur les collèges et les lycées donnent des repères officiels.
Bus : une desserte sous la médiane
Le réseau Idelis compte 11 arrêts distincts dans le quartier (médiane des quinze quartiers : 16) et 1 169 passages de bus le mardi 10 novembre 2026, jour de référence des horaires (médiane : 1 549). Mermoz arrive au douzième rang pour les arrêts et au dixième pour les passages. La fréquence dépend de la ligne, donc de votre adresse : le guide pour se déplacer à Pau détaille les lignes, le vélo et la voiture.
Commerces : dans la moyenne
La BPE de l’Insee (2025) recense 72 commerces et services de proximité, soit 13,2 pour 1 000 habitants, exactement la médiane des quinze quartiers. Pour les courses du quotidien, vérifiez ce qui se trouve à pied de l’adresse visée.
Verdure et circulation : peu de parcs, des axes passants
D’après OpenStreetMap (relevé du 31 octobre 2026), 3,7 % de la surface du quartier est couverte de parcs, jardins et pelouses, contre 10,6 % pour la médiane : seuls quatre quartiers font moins bien. Le quartier compte 2,11 km de grandes voies pour 0,87 km², soit 2,43 km par km² (médiane : 1,51), le troisième niveau le plus élevé des quinze quartiers. Plus la valeur est basse, plus le quartier est à l’écart des axes principaux ; Mermoz est donc plutôt exposé à la circulation. Aucune autoroute n’y passe. Une rue calme existe sûrement : seule une visite aux heures de pointe le dira.
Comment visiter le quartier avant de décider
Commencez par la fiche pour situer l’adresse, puis comparez avec un autre quartier dans l’outil de comparaison, par exemple Trespoey, dont le profil est très différent. Le dossier sur les quartiers de Pau explique la méthode de ces chiffres. Passez dans la rue visée un matin de semaine à l’heure de pointe et un samedi, et vérifiez le jour même la ligne de bus qui la dessert.