Vivre à Pau · Explication
Trespoey à Pau : villas de crête, écoles et vie de quartier
Prix au mètre carré, revenus, écoles à proximité, bus et espaces verts : le portrait chiffré de Trespoey, quartier de villas qui domine le gave de Pau.
Par Philippe Chareyre Publié le 4 min de lecture
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Trespoey est un quartier de villas du sud de Pau : 4 498 habitants au recensement 2023, un prix médian de 2 514 €/m² sur 2023-2025 et un revenu disponible médian de 29 630 € par unité de consommation, d’après l’Insee (Filosofi 2021). Il doit ce profil à l’époque où des hivernants fortunés venaient chercher à Pau un climat doux et une vue sur les Pyrénées.
Ce portrait s’appuie sur la fiche de Trespoey, construite à partir de données officielles. Il ne note pas le quartier : il vous donne des repères pour décider si une visite vaut le détour.
Pourquoi Trespoey a-t-il des villas et de grandes parcelles ?
Le quartier a pris sa physionomie de villas pendant la grande période du tourisme climatique palois. D’après Wikipédia (article sur Pau), les hivernants appréciaient sa ligne de crête, qui domine le gave et ouvre directement la vue sur les Pyrénées. Le choix du site tient donc aussi au panorama.
L’avenue Trespoey garde la marque de l’hygiénisme urbain de la Belle Époque. Cette façon de concevoir la ville demandait des rues aérées et des bâtiments éloignés de la voie, sur de grandes parcelles. Les jardins autour des villas font partie de cette organisation autant que les maisons. Le surnom d’« Hygiapolis » donné à Pau renvoie à cette manière de penser son développement. Pour le contexte général, l’article sur Pau, ville anglaise d’hiver raconte la saison des hivernants.
Quels prix au mètre carré à Trespoey ?
Les chiffres viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), sur les ventes de 2023 à 2025 localisées dans le quartier. Le tableau distingue les appartements des maisons, car l’écart est net.
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Tous logements | 2 514 € | 292 |
| Appartements | 2 372 € | 225 |
| Maisons | 3 086 € | 67 |
Source : DGFiP et Etalab, DVF 2023-2025, traitement Actu Pau.
La médiane des quatorze quartiers dont le prix est publié, tous logements confondus, est de 2 315 €/m² : Trespoey se place un peu au-dessus. Si vous cherchez une maison, retenez surtout la ligne des 3 086 €/m², fondée sur 67 ventes seulement. Une médiane ne dit rien d’un bien précis : la surface du terrain, l’état et la rue pèsent davantage. Pour mettre ces valeurs en perspective, lisez le dossier sur les prix quartier par quartier.
Qui habite le quartier ?
L’Insee recense 4 498 habitants à Trespoey en 2023. Le revenu disponible médian par unité de consommation s’établit à 29 630 €, avec un taux de pauvreté de 6,3 %. Pour comparaison, la médiane des quinze quartiers est de 21 540 €. Ces valeurs datent de 2021 (Filosofi) et résultent d’une moyenne des deux IRIS du quartier, pondérée par leur population.
Cela décrit une moyenne statistique, pas des voisins. Un quartier peut mêler des ménages très différents, et une médiane ne vous dit rien de la rue où vous visitez.
Écoles, bus, commerces : le quotidien
Du côté des écoles, l’annuaire de l’Éducation nationale compte 15 établissements ouverts dans le quartier ou à moins de 400 m de sa limite : 9 écoles, 4 collèges et 2 lycées. La proximité ne fixe pas le secteur de votre enfant. La page des écoles et la démarche d’inscription en mairie permettent de vérifier votre rattachement.
Pour les déplacements, le réseau Idelis y compte 18 arrêts distincts et 1 681 passages de bus le mardi 3 novembre 2026, jour de référence des horaires. C’est un peu plus que la médiane des quinze quartiers (1 549 passages). Le guide pour se déplacer à Pau détaille les lignes, le vélo et la voiture.
La BPE de l’Insee (2025) recense 105 commerces et services de proximité, soit 23,3 pour 1 000 habitants. C’est moins que dans le centre, où le Centre-ville – Halles en compte 434. Les trajets du quotidien se feront plus souvent en voiture ou en bus que dans un quartier de centre.
Calme et verdure
D’après OpenStreetMap (relevé du 27 octobre 2026), 13,7 % de la surface du quartier est couverte de parcs, jardins et pelouses, contre 10,6 % pour la médiane des quinze quartiers. Le quartier compte 1,69 km de grandes voies par km², un indicateur de proximité du trafic légèrement au-dessus de la médiane de 1,51. Plus la valeur est basse, plus le quartier est à l’écart des axes principaux ; aucune autoroute ne le traverse.
Comment visiter Trespoey avant de décider
Commencez par la fiche pour situer l’adresse, puis comparez avec un autre quartier dans l’outil de comparaison. Si vous hésitez encore, le dossier sur les quartiers de Pau explique la méthode de ces chiffres. Passez à pied dans la rue visée un matin de semaine et un samedi, et vérifiez le jour même la ligne de bus qui dessert l’adresse.