Outil · Comparer
Comparer deux quartiers ou deux communes
Vous hésitez entre des quartiers de Pau ou des communes de l’agglomération. Le comparateur place leurs indicateurs côte à côte et calcule les écarts. Il vous aide à repérer les différences qui concernent votre projet. Prenez le résultat comme un support de discussion et de visite : les données ne choisissent ni votre logement ni votre mode de vie.
| Indicateur | Pau | Billère | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 80 441 | 14 384 | −82 % |
| Densité (hab./km²) | 2 554 | 3 225 | +26 % |
| Revenu médian (par UC) (€/an) | 23 320 | 23 870 | +2 % |
| Taux de pauvreté (%) | 23,7 | 19 | −4,7 pt |
| Chômage (recensement) (%) | 16,2 | 13 | −3,2 pt |
| Moins de 15 ans (%) | 13,1 | 14,5 | +1,4 pt |
| 65 ans et plus (%) | 22,9 | 25,2 | +2,3 pt |
| Propriétaires (%) | 37,5 | 43,8 | +6,3 pt |
| Logements vacants (%) | 13,7 | 8,3 | −5,4 pt |
| Maison, prix médian (€/m²) | 2 550 | 2 570 | +1 % |
| Appartement, prix médian (€/m²) | 2 135 | 2 092 | −2 % |
| Écoles | 34 | 8 | −76 % |
| Collèges et lycées | 26 | 1 | −96 % |
| Médecins généralistes | 82 | 21 | −74 % |
| Pharmacies | 32 | 5 | −84 % |
| Boulangeries | 54 | 7 | −87 % |
| Supermarchés | 19 | 2 | −89 % |
| Crèches | 10 | 3 | −70 % |
Écart de la seconde par rapport à la première : en % pour les montants et les effectifs, en points (pt) pour les parts. n. p. : non publié.
Choisissez des territoires adaptés à votre recherche
Sélectionnez deux quartiers de Pau ou deux des 31 communes de l’agglomération Pau Béarn Pyrénées. Partez d’une hésitation concrète : un logement repéré, un besoin scolaire ou une préférence de cadre de vie. Les indicateurs s’affichent côte à côte avec leur écart. Lisez chaque ligne en vous demandant ce qu’elle change dans votre quotidien. Le tableau ne produit pas à lui seul un choix : un écart de population, par exemple, ne décrit pas le trajet depuis un logement donné.
À l’échelle communale, la population et la densité donnent des repères pour comparer les territoires. À l’échelle des quartiers, les données portent sur des quartiers de vie construits à partir des IRIS de l’INSEE. Ces périmètres ne décrivent pas chaque rue. Avant de conclure, consultez les fiches des communes ou les fiches des quartiers. Repérez ensuite les secteurs qui vous intéressent et visitez leurs abords. Gardez la même question de départ pour éviter de vous perdre dans les indicateurs.
Comparez les prix et les revenus avec prudence
Pour les communes, le tableau distingue les prix médians au m² des maisons et des appartements. Ils reposent sur DVF 2023-2025 et sont publiés à partir de 10 ventes. Choisissez la lecture qui correspond au logement recherché. L’écart entre montants est exprimé en pourcentage. Il sert à comparer des ordres de grandeur. Une médiane calculée sur peu de ventes peut beaucoup bouger ; elle ne permet pas d’évaluer un bien précis à quelques euros près ni d’en fixer le prix.
Le revenu médian, le taux de pauvreté et le chômage au sens du recensement complètent la comparaison communale. La part de propriétaires et celle des logements vacants apportent d’autres repères. Lisez les écarts de parts en points, sans les confondre avec des pourcentages d’évolution. Ces données décrivent un territoire, pas la situation de chaque habitant. Pour votre décision, revenez au logement envisagé et à vos ressources. Demandez les éléments nécessaires à son évaluation et préparez votre budget avec le simulateur.
Reliez les équipements à vos besoins réels
Dans la comparaison des communes, regardez les écoles et les équipements utiles : médecins, pharmacies, boulangeries ou supermarchés. La part des moins de 15 ans et celle des 65 ans et plus donnent aussi des repères sur la population. Choisissez les lignes pertinentes pour votre foyer. Leur présence dans le tableau ne permet pas de déduire les conditions d’accueil d’un service ni son adéquation avec vos horaires. Après lecture, identifiez ce que vous devez vérifier directement auprès des établissements ou des services concernés.
Pour les quartiers, le comparateur présente les valeurs brutes des critères utilisés par l’outil de choix : prix au m², revenu, écoles, arrêts de bus, commerces pour 1 000 habitants, part d’espaces verts et longueur des grands axes. Ne comparez pas ces unités entre elles comme si elles formaient une note commune. Un nombre d’écoles ne vaut pas une sectorisation, et des arrêts ne décrivent pas votre trajet. Utilisez la recherche d’établissements, vérifiez les démarches scolaires et parcourez les itinéraires utiles avant de retenir un secteur.
Traitez les absences de données comme une limite
Une case portant la mention « non publié » ne vaut pas zéro. Elle signale un secret statistique ou un nombre de ventes insuffisant. Si une donnée manque, laissez la comparaison ouverte sur ce point. N’attribuez pas au territoire une qualité ou une faiblesse que le tableau ne peut établir. Consultez les autres indicateurs disponibles, puis cherchez les éléments propres à votre projet. Pour un logement, l’examen du bien et les informations demandées au vendeur restent nécessaires, même quand la médiane est publiée.
Les sources comprennent le recensement INSEE 2023, Filosofi 2023, la BPE 2025, DVF et l’Éducation nationale. Ces données ne remplacent pas une observation du lieu à vos heures habituelles. Après lecture, notez les différences qui influencent réellement votre choix et les questions encore ouvertes. Visitez les logements et leurs alentours avec cette liste. Pour une affectation scolaire, adressez-vous à l’autorité compétente. Si vous hésitez toujours entre quartiers, reprenez vos priorités dans l’outil de choix de quartier et confrontez le résultat à vos observations.
Les Palois demandent
Puis-je comparer un quartier avec une commune ?
Que signifie la mention « non publié » ?
Comment lire un écart en points ?
Le prix médian permet-il de faire une offre sur un logement ?
Sources : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr) · INSEE — Base du dossier complet (recensement 2023, Filosofi 2023, état civil) · INSEE — Base permanente des équipements 2025 · DVF géolocalisé (Etalab, DGFiP) · Annuaire de l'éducation (via ecoles.json) · SSMSI — Base communale de la délinquance enregistrée (police et gendarmerie) · Contours IRIS (IGN, Géoplateforme) · API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr) · OpenStreetMap (Overpass API) · INSEE — Recensement 2023, base infracommunale Population (IRIS) · INSEE — Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS · GTFS Idelis (réseau urbain de Pau), transport.data.gouv.fr.