Montpensier – Lawrance : le quartier de Pau en 7 critères
Montpensier – Lawrance rassemble 4 821 habitants (2023) sur 0,74 km², soit 6 % des Palois. Ses points forts selon nos critères : calme (peu de grands axes) et prix du logement. Ses points faibles : commerces et services et revenus des habitants.
Habiter dans le quartier Montpensier – Lawrance
Points de repère : Rue Montpensier, Parc Lawrance, Place Albert-Ier, Rue de Laussat. Avec environ 6 500 habitants au km², il est très dense, avec surtout de l'habitat collectif.
Prix du logement
Les ventes 2023-2025 enregistrées dans le quartier (DVF) donnent une médiane de 2 126 € le m² sur 433 ventes, 8 % en dessous de la médiane des quartiers. Les appartements se vendent 2 090 € le m² (407 ventes), les maisons 2 785 € (26 ventes).
Revenus des habitants
Le revenu disponible médian y atteint 20 380 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi 2021), 5 % sous la médiane des quartiers. Le taux de pauvreté est de 24 %.
Écoles, collèges et lycées
16 établissements scolaires se trouvent dans le quartier ou à moins de 400 mètres de ses limites (8 écoles, 3 collèges, 5 lycées), avec un indice de position sociale moyen de 116,2 (100 = moyenne nationale). Dans les limites du quartier :
- École élémentaire publique Gaston Phoebus, Pau · public · IPS 92,6
- École maternelle publique Gaston Phoebus, Pau · public
L'école publique de secteur dépend de l'adresse exacte : la mairie de Pau vous l'indique à l'inscription. L'outil des écoles proches liste les établissements autour d'un point.
Bus et déplacements
16 arrêts Idelis distincts desservent le quartier, avec 2 105 passages de bus un mardi de référence (3 novembre 2026). C'est 8e sur 15 des quartiers pour le nombre d'arrêts.
Commerces et services
La base des équipements de l'INSEE (2025) compte 79 commerces et services de proximité, soit 16,4 pour 1 000 habitants, dans la médiane des quartiers de Pau. Notre annuaire y situe 209 établissements actifs géolocalisés : coiffeurs (16), restaurants (15), entreprises de nettoyage (15), agents et courtiers d'assurance (12), écoles de musique, de danse et d’arts (12), restaurations rapides (11). Aucun classement ni avis.
Espaces verts et calme
Parcs, jardins et pelouses couvrent 16,3 % de la surface du quartier selon OpenStreetMap (2e sur 15). Côté circulation, on mesure 0,72 km de grands axes (routes nationales, départementales principales) dans le quartier, soit 0,98 km par km² : peu de trafic de transit, un quartier plutôt calme. Le ministère des Sports y recense 21 équipements sportifs sur 11 sites, dont Dojo des Arts, Dojo Laussat, Ecole Gaston Phoebus.
Le regard de l'historien
La rue Montpensier vient du prolongement de la rue Serviez vers la route de Bordeaux, demandé par des habitants du quartier des Cultivateurs dès 1840. Son nom rappelle Antoine d’Orléans, duc de Montpensier, venu inaugurer la statue d’Henri IV en 1843. Autour de cet axe se développe le premier quartier anglais, près de l’église Saint-Andrew’s et de l’ancien Grand Hôtel.
La villa Lawrance, construite en 1855, donne un autre accès à cette présence britannique. Elle abrite les collections du Cercle anglais et les archives du Pau-Hunt. Le club était à l’origine un cercle littéraire. Ces objets et documents prolongent le souvenir d’une sociabilité liée aux hivernants, dont les demeures ont marqué le paysage palois.
Philippe Chareyre · d'après l'article Wikipédia sur Pau (CC BY-SA)
Comment nous avons délimité Montpensier – Lawrance
Le quartier regroupe les 2 IRIS INSEE Pau Centre 8 (644450108), Pau Ouest 2 (644450502). Les IRIS sont les petits îlots statistiques de l'INSEE ; nous les avons regroupés en quartiers de vie à l'intérieur des secteurs officiels de la Ville. Un quartier n'a sa fiche que s'il réunit au moins 5 critères sur 7 renseignés. La méthode complète est dans la fabrique d'Actu Pau.
Les Palois demandent
Le quartier Montpensier – Lawrance est-il bien desservi par le bus ?
Quel est le prix au m² dans le quartier Montpensier – Lawrance ?
Comment ce quartier est-il classé ?
Sources : Contours IRIS (IGN, Géoplateforme) · API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr) · OpenStreetMap (Overpass API) · INSEE — Recensement 2023, base infracommunale Population (IRIS) · INSEE — Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS · INSEE — Base permanente des équipements 2025 (IRIS) · DVF géolocalisé (Etalab, DGFiP) · Annuaire de l'éducation (via ecoles.json) · GTFS Idelis (réseau urbain de Pau), transport.data.gouv.fr.